Что делать, если вторая сторона не подписывает письмо о расторжении договора
Вторая сторона может не согласиться с доводами
Если участник отношений высказывает отказ от подписания соглашения относительно прекращения правоотношений, то вторая сторона вправе составить иск и направить в суд. В указанной ситуации потребуется обратиться в судебный орган. Сделать это нужно в часы приемы. Главное – приложить квитанцию, указывающую на внесение пошлины. К заявлению прикладывается пакет документации, подтверждающий использование досудебной стадии.
Общее правило предусматривает, что в суды обращаться необходимо в месте, где прописан заявитель. При этом не нужно забывать о существовании исключений. К примеру, когда спор возник в отношении недвижимого имущество, судебный орган выбирается тот, что расположен в месте нахождения объекта.
Когда возможен односторонний отказ от исполнения договора
Существуют условия для отказа от исполнения договора
Допускается прекращение действия соглашения в нескольких ситуациях. В тексте документа иногда закрепляется подобное основание для расторжения договора. Если это так, что акт считается недействительным, когда такая воля выражена одним из участников. Следующее основание представлено наличием существенных нарушений сторонами. Такое нарушение рассматривается в законодательстве как ситуация, в которой участник правоотношений понесет ущерб соразмерный тому, что он получит в результате заключения договора.
Третьим основанием выступает изменение обстоятельств
Однако, не любая корректировка будет приниматься во внимание. Учитывается показатель существенности
Это указывает на то, что при наличии осведомленности о таких обстоятельствах ранее, стороны отказались бы от оформления договора.
Указанные основания допустимо применять в отношении всех видов сделок.
Существенное изменение обстоятельств, как причина расторжения договора
Отказаться от участия в соглашении можно при существенных изменениях обстоятельств
После заключения соглашения могут меняться обстоятельства так, что сторона не только не получит выгоду после участия в правоотношениях, но и останется в убытке. Тогда единственно правильное решение — отказ от участия в соглашении. Этот вариант поведения верный. Иногда один участник заявляет о том, что исполнять условия соглашения он не намерен. Тогда второй стороне потребуется защитить свои правомочия в судебном порядке.
Для лучшего понимания нужно привести пример. Граждане Иванов и Петров составили арендное соглашение на длительный период. В условиях прописано, что оплата имеет фиксированное значение, при этом не указан альтернативных вариантов корректировки. Данный пункт несет выгоду для того, что является арендатором. Таким образом лицо страхует себя на будущее от того, что повысится уровень инфляции и цены станут больше. При наступлении ухудшения бюджета владелец помещения может обратиться ко второй стороне и попросить увеличить оплату.
В случае отказа происходит составление и подача иска в суд. Однако, нужно быть готовым к тому, что судья откажет в удовлетворении требований. Причиной тому становится то, что в тексте соглашения участники предусмотрели императивные условия о неизменности платы. Так они берут на себя ответственность за то, что произошла корректировка условий.
Норма 451 ГК РФ используется, когда:
- при заключении соглашения участники имели уверенность в том, что не произойдет кардинальной корректировки обстоятельств;
- причина случившегося не зависит от воли граждан;
- из положений обычаев и правовых актов не вытекает то, что на стороны ложатся риски в случае изменения условий.
Кроме того, это то, что дальше исполнять договор не выгодно для участников.
Неисполнение обязательств
Распространенной причиной того, что сторона выражает инициативу относительно расторжения соглашения, становится нарушение условий. Для примера лучше взять кредитный договор. В этом случае банковская организация выдает лицу определенную сумму. Тогда у гражданина возникает обязанность по возврату этих средств. Кроме того, что вернуть нужно все деньги, так и уплатить проценты.
Рассмотрение дела судом и сроки вынесения решения по расторжению договора
После принятия искового заявления в производство, суд назначает предварительное судебное заседание.
Бесплатная консультация юриста
Ответим на ваш вопрос за 5 минут!
В гражданском процессуальном кодексе закреплены сроки рассмотрения дела судом. Гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены ГПК.
В случае, вынесения положительного решения суда, договорные обязательства считаются прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении договора.
В каком случае может понадобиться такое расторжение?
При правильном и своевременном исполнении условий договора и обязательств, прописанных в нем, вряд ли возникает необходимость прекращения его действия.
Именно поэтому разрыв достигнутых договоренностей происходит часто в случае несвоевременного или недобросовестного исполнения обязательств одним из участников сделки.
В этом случае пострадавшая сторона заинтересована в прекращении действия договоренности.
Однако разорвать сделку проще, если ее основные условия еще не были исполнены. При частичном исполнении придется договариваться об оплате доли выполненной работы или погашении неустойки.
Нередко такая ситуация возникает в случае наступления непредвиденных обстоятельств, независящих от воли стороны. Однако окончательное решение суда при доведении дела до судебного разбирательства может быть разным.
Нередко судьи отказывают в праве прервать действие сделки по инициативе с одной стороны, так как многие из наступивших событий, по нормам делового оборота или условиям заключенных договоренностей, могли бы быть предусмотрены заранее. Судебное решение выносится на основе сочетания всех значимых факторов.
Отказ от исполнения и расторжения договора на оказание услуги
В статье 782 ГК РФ прямо предусмотрена возможность расторжения договора об оказании услуг в одностороннем порядке, и сформулирована она следующим образом. Заказчик может в любой момент отказаться от его исполнения, оплатив исполнителю фактические расходы. Это может сделать и исполнитель, возместив заказчику понесенные убытки. Юридически грамотно называть такое действие — отказ от исполнения.
Положение сформулировано императивно, а, следовательно, не может быть изменено условиями соглашения. Односторонний отказ, или расторжение договора на оказание услуг в одностороннем порядке — законное право участников сделки, оно не требует обоснования и не несет никаких последствий. Оплата расходов и возмещение убытков в данном случае — условие отказа.
В то же время, ст. 450 ГК РФ регулирует общие правила по отношению к любым сделкам и всем видам деятельности, в том числе на ее основании возможно расторжение договора на оказание услуг в одностороннем порядке. Но в этом случае главную роль играют условия соглашения между контрагентами со всеми вытекающими последствиями.
Специальные нормы имеют приоритет перед общими, поэтому ничто не мешает сторонам в любое время завершить отношения путем одностороннего отказа от их продолжения. Условия соглашения, предусматривающие запрет или ограничение этого права считаются ничтожными. Это подтверждает Постановление Президиума ВАС РФ № 2715/10 по делу N А64-7196/08-23 от 07.09.2010 г. Пример интересен тем, что в нем рассматривается расторжение договора на оказание юридических услуг по инициативе заказчика.
Адвокатским бюро (исполнитель) в соглашение был включен пункт о выплате неустойки в размере 200 000 рублей в случае расторжения отношений по инициативе сельхозкооператива (заказчика) или совершения им действий, влекущих невозможность исполнения услуги. Заказчик отказался от нее, исполнитель подал иск о взыскании неустойки. Суд удовлетворил требование, две апелляционные инстанции подтвердили правомерность решения. Однако Верховный Арбитражный суд РФ указал, что стороны могут предусмотреть любые условия соглашения, если они не противоречат закону. Поскольку ст. 782 ГК РФ закрепляет право на одностороннее расторжение договора возмездного оказания услуг заказчиком, постольку ничтожным является любое условие, ограничивающее это право.
Структура
Уведомление составляется в письменном виде. Организация, направляющая бумагу, должна зарегистрировать ее в журнале исходящей документации.
Аналогичное действие выполняет и партнер, после получения бумаги.
Занимаясь заполнением бумаги, участник договора должен применять правильные термины и понятия.
Кроме того, в бумаге должны быть обозначены реквизиты сторон и предмет обращения.
Несмотря на то, что законодательно закрепленной формы бумаги не существует, сегодня присутствует разработанная структура документа, которую необходимо соблюдать.
Классическое уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке должно состоять из:
- Заголовочной части. Раздел нужен для сообщения информации о лице, от имени которого осуществляется составление документа. Если в качестве отправителя уведомления выступает компания, в заголовочной части необходимо указать ее название, ИНН и КПП. Кроме того, в этот же раздел необходимо вписать сведения о представителе, адрес местоположения и регистрационный номер (в том числе и при временной регистрации). Если документ заполняет физическое лицо, набор данных меняется. Человеку необходимо указать ФИО, паспортные данные и информацию о регистрации. Кроме того, в разделе должны присутствовать сведения об адресате письма.
- Преамбулы. Заполняя раздел, необходимо указать место составления документа и название обращения. Кроме того, уведомитель обязан изложить краткую суть сложившейся ситуации, из-за которой он принял решение составить бумагу.
- Основной части. Раздел предназначен для фиксации основных реквизитов договора. В части документа необходимо сообщить о намерении, которое собирается воплотить в жизнь уведомитель, и причинах, которые привели к необходимости расторжения заключенной сделки в одностороннем порядке. Кроме того, принятое решение необходимо юридически обосновать. Для этого необходимо указать пункт договора, который подразумевает расторжение в одностороннем порядке, или ссылку на положение действующего законодательства.
- Заключительной части. Раздел предназначен для внесения дополнительных условий или требований. Например, уведомитель может попросить вернуть остатки переданного товара или освободить помещение. В заключительной части сторона, расторгающая договор, может прописать субъективную причину осуществления действия. Однако на практике подобная информация присутствует в уведомлении крайне редко.
- Приложений. Раздел заполняется, если уведомитель прилагает к бумаге дополнительную документацию, подтверждающую возникновение возможности расторгнуть договор в одностороннем порядке.
Чтобы документ приобрел юридическую силу, его необходимо подписать.
Кроме того, составитель бумаги должен расшифровать подпись и указать дату завершения процесса оформления документа.
Разрабатывая форму документа, необходимо помнить о том, что в заглавной части должно остаться место для указания исходящего регистрационного номера и даты внесения соответствующей записи в журнал документации.
Составить документ в соответствии с установленными правилами не всегда просто.
Чтобы облегчить задачу, человек может использовать образец уведомления.
Заполнение бумаги на основе готового документа позволит минимизировать вероятность появления ошибок.
Нюансы расторжения сделки
Вопросы расторжения сделки регламентируются ст. 450 ГК. Она определяет такую возможность для актуальных договоров с установленным сроком действия и с не прекращенными по ним обязательствами. Если соглашение было заключено на бессрочной основе, то его прекращение возможно при условии уведомления за месяц до планируемого события.
В подписываемом документе указывается, что стороны не имеют возражений против разрыва деловых связей. В соглашении может быть указана следующая информация:
- отсутствие взаимных претензий;
- наличие задолженности по обязательствам;
- выполнение условий в оговоренный срок.
Если участник правовых отношений имеет претензии или выражает несогласие, то расторжение контракта возможно только через обращение в суд.
Порядок заключения соглашения
Для расторжения договора контрагент должен обратиться к своему деловому партнеру с предложением о прекращении дальнейшего сотрудничества. Подобное обращение считается обязательным в случае планирования в дальнейшем обратиться в суд. Заявитель вправе рассчитывать на рассмотрение дела в инстанции при выполнении следующих условий:
- поступил отказ на предложение о расторжении договора;
- ответ не был получен на протяжении 30 дней.
Важно! Направлять предложение о разрыве договоренностей и проектный документ о расторжении необходимо на юридический адрес партнера, информацию о котором можно получить из выписки ЕГРЮЛ.
Внесудебный порядок расторжения договора может предполагать:
- получение согласия на прекращение партнерских отношений:
- подписание предложенного для рассмотрения проекта;
- молчание при указании такого способа в первоначальном соглашении.
Контракт прекращает свое действие с момента акцепта поступившего предложения, что на практике часто осуществляется в виде подписания документа второй стороной
Нюансы выполнения обязательств
Расторжение договоренностей на основании достигнутых сторонами соглашений не означает, что обязательства прекращены и партнер вправе не возвращать денежные средства. Расчет по договору должен быть произведен в соответствии с оговоренными документом условиями.
Если одна из сторон будет уличена в неисполнении обязательств, то в ее адрес могут быть предъявлены претензии и неосновательном обогащении. Для виновного лица такое обвинение чреват негативными последствиями.
Размещение информации в ЕИС
После заключения соглашения о расторжении и выполнения в полном объеме обязательств требуется разместить информацию ЕИС. Подобный действия могут быть выполнены любым партнером, поэтому требуется заранее оговорить нюансы таких действий. Исключение из правил составляют ситуации, когда речь идет о сведениях, которые содержат государственную тайну.
Законодательством на размещение информации в ЕИС отведен один рабочий день, а отсчет начинается с даты прекращения договорных отношений. На протяжении 7 рабочих дней с момента расторжения договора следует разместить сведения об исполнении обязательств.
Как отправить
Один из способов отправки — письмо
Существует 3 способа, при использовании которых направляется письмо. Сделать это можно:
- Путем посещения организации, куда направлено уведомление. В такой ситуации нужно отдать документ тому человеку, которому оно предназначено. Для подтверждения получения он ставит свою подпись на втором экземпляре. Кроме того, документации обязательно присваивается входящий номер. Он подлежит отражению в специальной документации.
- Использование почтовых услуг. Также допустимо обратиться в курьерскую службу. Указанные организации предоставляют квитанции, подтверждающие отправку письма. Использование такого варианта является актуальным, если лицо отказывается получать бумагу. В суде удастся применить аргумент о наличии чека об отправке на руках.
- Обращение к электронным вариантам. Данный метод применяется фирмами или теми, кто применяет в работе электронный документооборот. Подтвердить отправку удастся по реквизитам, разработанным в электронной форме. Заверка акта не нужна.
Простая электронная почта для отправки уведомления не подходит, так как не получится подтвердить факт получения
При формировании документа нужно принимать во внимание несколько основных моментов. В том числе, то, что в нем отражаются реквизиты
При этом содержать ошибок и неточностей они не должны. Если таковые имеются, то нее позволит идентифицировать отправителя или получателя. Соответственно документ лишается юридической силы.
В тексте документа требуется прописать основание. Оно указывается так, как отражено в нормативно документации или в соглашении. Если законных оснований нет, то письмо будет признано не соответствующим действительности. В тексте не должно содержаться ошибок грамматического типа.
Основания для расторжения контракта в одностороннем порядке
Договор может заключаться на определенный период времени либо на неограниченный срок. Но бывают ситуации, когда одна из сторон принимает решение о прекращении действия контракта. Это может произойти по разным причинам. Согласно восьмой части статьи №95 Федерального закона №44, досрочное расторжение договора допускается по решению суда, соглашению контрагентов либо в одностороннем порядке.
Основания для прекращения действия соглашения приведены в статье №450 Гражданского кодекса России, к ним относятся:
- возникновение форс-мажорных ситуаций, независящих от контрагентов;
- нарушение одной из сторон существенных условий контракта, особенно если это нанесло вред второму участнику сделки;
- наступление прочих обстоятельств, описанных в самом договоре.
По закону право на расторжение соглашения в одностороннем порядке имеет любая организация, независимо от сферы ее деятельности.
Важно, чтобы нарушение договоренностей одним из контрагентов было доказано. Примеры оснований для прекращения действия договора приведены в таблице
Инициатор расторжения договора | Тип контракта | Причина досрочного прекращения действия соглашения |
Банк | банковский | Счет клиента не используется более года. |
Арендатор | арендный | Арендодатель не проводит капитальный ремонт, скрывает недостатки предмета соглашения, препятствует использованию имущества. |
Арендодатель | арендный | Арендатор не производит регулярно оплату оговоренной суммы денег, портит переданное имущество, отказывается производить капитальный ремонт. |
Если одна из сторон решила расторгнуть контракт, то ей нужно уведомить об этом заранее второго контрагента.
Штраф за расторжение договора
Другие считают, что штраф не предусмотрен законом, однако вытекает из принципа свободы договорных обязательств. Также, есть точка зрения, что штраф может быть разрешен и расценен как отступное, либо как компенсация убытков, в том числе упущенной выгоды.
Данные выводы основаны на различных решениях арбитражных и федеральных судов Российской Федерации. Единой практики возможности применения штрафа по соглашения сторон нет, поэтому советуем вам данную формулировку в документах не применять, во избежание споров.
Для исключения различных спорных моментов при составлении правовых документов, стоит обращаться к услугам юристов и адвокатов, которые помогут вам профессионально и грамотно составить договора, различные письма, жалобы и исковые заявления, которые будут соответствовать действующему законодательству и защищать ваши права в отношениях с контрагентами.
Дополнительно рекомендуется прочитать: где посмотреть решения судов.
Законодательная база
Вопросы о заключении определенного вида договора и его расторжения, оформления, сопутствующих сделке осуществляется актами:
Показатели | Описание |
Гражданский кодекс РФ | часть 1, раздел 3, глава 29, статьи 450-453. В нем предусмотрены обязательственные права, нормативы о внесении изменений в договор, его расторжение. Его последняя редактура датирована 18 апреля 2020 года |
Федеральный закон | «О защите прав потребителей». Акт издан 7 февраля 1992 года под номером 2300-1. Он регулирует правоотношения, возникающие между потребителями и исполнителями работ или услуг |
Каждый потребитель обладает правом на их приобретение, если они отвечают предъявляемым требованиям по качеству. Акт обеспечивает государственную и общественную защиту его интересов, определяет механизм реализации его прав.
В заключение необходимо отметить, что основная цель уведомления заключается в предупреждении контрагента о прекращении обязательств по договору. Документ должен быть составлен грамотно и отвечать требованиям норм юриспруденции. Мера позволит минимизировать вероятность образование судебных разбирательств между сторонами договора.
Расторжение аренды
Для передачи недвижимого имущества во ременное пользование оформляется соответствующий договор. Часто действие такого документа прекращается в судебном порядке, если две стороны не пришли к согласию.
Но возможно и расторжение договора аренды в одностороннем порядке. Образец в данном случае отличается от стандартного варианта, но незначительно.
Растрогать соглашение может любая из сторон, но для этого должны присутствовать основания. В случае арендодателя это могут быть:
- Нарушение условий договора.
- Отказ арендатора делать капремонт, хотя такая обязанность была возложена на него изначально.
- Отсутствие оплаты за два или более месяца.
- Ухудшение состояния объекта недвижимости вследствие действий арендатора.
При этом стоит использовать образец уведомления расторжения договора в одностороннем порядке
Это важно, поскольку прекратить действие соглашения арендодатель может только после того, как вторая сторона ознакомится с письменным извещением. На фоне такого условия, составлять уведомление нужно грамотно
Арендатор расторгнуть договор может при наличии следующих причин:
- Скрытые недостатки. При заключении сделки арендодатель умолчал о существенных минусах объекта, которые не позволяют полноценно его использовать.
- Невыполнение обязанности по капитальному ремонту. Закон возлагает такое обязательство на арендодателя, он не должен уклоняться от этого вида ответственности.
- Непредвиденные обстоятельства. По различным причинам, даже не зависящим от собственника объекта, квартира, дом или другое помещение может стать непригодным для использования. В этом случае можно разрывать договор.
- Арендодатель препятствует использованию имущества. Сюда также можно отнести отказ передавать объект арендатору.
Особенности документа
Наилучшим вариантом является составление уведомления на фирменном бланке инициатора процедуры расторжения договора в 2 экземплярах. К нему можно приложить документы, подтверждающие о нарушении его условий. Он регистрируется в журнале исходящей информации с присвоением ему номера.
Образец уведомления о расторжении трудового договора можно скачать здесь.
Основания составления
Если в договоре не указаны конкретные сроки его действия, то он расценивается в качестве заключенного на неопределенный срок. Расторжение договора о сотрудничестве производится по веским основаниям, которые предусмотрены гражданским правом.
К ним относится:
Показатели | Описание |
Соглашение сторон | если иное не предусмотрено его условиями, нормами гражданского права или другими нормативно-правовыми актами |
Решение судебного органа | установившего факт нанесения ущерба одной из его сторон вследствие неисполнения возложенных договором обязательств, неполученной выгоды вне зависимости от причины |
Отказ в одностороннем порядке от исполнения договора в полном объеме либо частично | вследствие существенного изменения обстоятельств, если норма предусмотрена законом или сторонами достигнуто соглашение |
Необходимые условия
Под формулировкой «уведомление о расторжении договора» есть публичный документ. Он содержит информацию о намерении одной из его сторон относительно дальнейшего сотрудничества либо отказа от него. Порядок и условия осуществления процедуры регламентируются нормами статей 450-453 ГК РФ. Ее инициатор должен возместить убытки другой стороны, ее расходы.
Договор о сотрудничестве считается расторгнутым со времени достижения сторонами определенного заключения по нему либо вступления в законную силу решения судебного органа. Он должен быть составлен без допущения грамматических ошибок, исправлений и помарок, чтобы исключить вероятность образования спорных ситуаций.
В соответствии с нормативами гражданского права уведомление о его расторжении должно быть послано за месяц вперед до дня прекращения отношений. Его можно направить контрагенту курьером либо отправить по почте России, иным доступным для отправителя способом.
Какую имеет структуру
Законодатель не установил унифицированную форму уведомления о расторжении договора, поэтому ее можно написать в произвольной форме. При ее составлении требуется соблюдение правил канцелярского делопроизводства. Документ должен содержат определенную информацию, касающуюся обеих сторон.
В обязательном порядке следует указать, что он расторгается в одностороннем порядке. На документе проставляется подпись принявшего решение лица и печать отказавшейся от исполнения обязательств стороны.
Пример бланка
В содержании уведомления должны присутствовать разделы:
Показатели | Описание |
Вводный | указываются данные о сторонах договора, их реквизиты, включая ИНН, КПП и юридический адрес, контактные данные |
Основной | вписываются сведения о договоре и его предмете, месте его заключения и дате. Если в нем был предусмотрен пункт о его расторжении, то следует его указать. В противном случае отмечается факт нарушения его условий |
Заключительный | в нем приводятся основания разрыва отношений со ссылками на соответствующие нормативы гражданского права, претензии относительно исполнения обязательств и условий договора, дата прекращения отношений |
Права и обязанности сторон
Как правило, каждая из сторон договора наделяется определенными правами и обязанностями в зависимости от его предмета. Например, перевозка грузов, доверительное управление. Они обретают юридическую силу вслед за подписанием документа.
Права каждой стороны должны быть четко описаны в документе во избежание в будущем недоразумений. Что касается обязанностей, то они должны быть исполнены в полном объеме в установленный договором срок. Сообразно нормам гражданского права они могут быть реализованы досрочно либо частями.
Стороны не вправе требовать выполненные по договору обязательства до его расторжения, если иное не предусмотрено законом или соглашением. Вторая сторона наделена правом истребования возмещения причиненного ущерба, если первой было допущено нарушение условий договора.
Видео: как составить соглашение